上海专业建筑工程律师

提前还款是否需罚息？借款合同遵循意思自治原则，即当事人可以自由约定合同内容，包括提前还款的相关条款。如果借贷合同中明确约定了提前还款需支付罚息及其计算方式，且...

购买二手房土地使用权多久？土地所有权归国家或集体所有，个人或企业只能取得土地使用权。二手房交易中，土地使用权随房屋一并转让给新房主。原土地使用权人（即前房主）...

开发商是否需负法律责任？1.违约责任：根据《中华人民共和国合同法》的规定，开发商与购房者签订的商品房预售或销售合同，是双方必须遵守的法律文件。如果开发商未按合同...

占用消防通道会受到什么处罚？消防通道是火灾发生时救援车辆进出和人员疏散的关键路径，其畅通直接关系到灭火救援行动的效率及人民群众的生命财产安全。任何单位和个人不...

回购合同中，应如何规定以保护原业主的相关权益？1.明确回购条件：回购合同应具体列明触发回购的权利与义务发生的条件，如约定的时间节点、企业业绩指标达成情况、特定事...

合同中工程变更如何界定并处理？1.界定原则：工程变更首先需基于“合同约定”原则，即变更内容应符合合同中关于变更程序、范围及费用调整的规定。其次，遵循“公平合理”...

邻里间何种行为构成侵犯相邻权？相邻权，是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，基于生活便利和生产需要，依照法律规定而享有的相互间给予便利或者接受限制的权利...