提前还款是否需罚息？

借款合同遵循意思自治原则，即当事人可以自由约定合同内容，包括提前还款的相关条款。如果借贷合同中明确约定了提前还款需支付罚息及其计算方式，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则该约定有效，借款人需按照合同约定执行。反之，如果合同中没有相关约定，或约定不明确，一般情况下借款人有权提前还款而不受罚。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第四百七十条：

“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：...（六）履行期限、地点和方式；...”

此条款确立了合同内容由双方协商确定的原则，包括还款期限及方式等。

《中华人民共和国银行业监督管理法》第五条：

“银行业金融机构应当严格遵守审慎经营规则，...保护金融消费者合法权益...”

虽然该法条未直接涉及提前还款罚息，但强调了保护金融消费者权益，银行等金融机构在设定提前还款条件时应遵循公平合理原则。

抵押房屋价值下跌，银行会要求追加保证金吗？

当借款人以房屋作为抵押物向银行申请贷款时，双方会签订抵押贷款合同，其中通常会包含有关抵押物价值变动的处理条款。如果在贷款期间，抵押的房屋市场价值下跌，是否需要追加保证金主要取决于合同的具体约定。一般情况下，若合同中明确约定在抵押物价值减少到一定幅度时，借款人需补充保证金或提供其他担保，那么银行有权根据合同要求借款人执行此条款。反之，如果合同中没有此类约定，则银行直接要求追加保证金缺乏直接的合同依据。

相关法条：

《中华人民共和国物权法》第一百九十三条："抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。"

提前还款是否需罚息，核心在于合同约定与相关法律法规的具体适用，建议借贷双方在签订合同时对此类事项作出明确且合理的约定，以保障双方权益。